ALPHAVILLE LITORAL NORTE II
Luxuosa Residência em Alphaville Litoral Norte 2 – O Seu Refúgio de Conforto e Sofisticação
Situada em uma das áreas mais desejadas e valorizadas da região, esta casa de alto padrão em Alphaville Litoral Norte 2 oferece uma combinação perfeita de elegância, tecnologia e conforto. Com fácil acesso à Estrada do Coco e proximidade ao Outlet Premium Salvador, além de uma vasta gama de comodidades como supermercados, farmácias e postos de gasolina, esta localização é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do luxo.
Características do Imóvel:
Área Total: 392,17 m²
Área Construída: 266,82 m²
IPTU: R$ 2.654,26
Condomínio: R$ 727,56
Pavimento Inferior: Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso que se abre para uma sala de estar arejada, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. A sala de jantar adjacente, perfeitamente integrada à cozinha moderna e funcional, cria um ambiente propício para refeições em família e jantares elegantes. A cozinha é equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade.
Uma suíte no pavimento inferior oferece privacidade e conforto para hóspedes ou moradores, complementada por um banheiro social de fácil acesso. A área de serviço é ampla e bem organizada, oferecendo praticidade no dia a dia. Um depósito adicional fornece espaço para armazenamento extra.
A área gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira e totalmente integrada à piscina e ao jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A área verde ajardinada adiciona um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente.
Pavimento Superior: O pavimento superior é um santuário de privacidade, com uma suíte master espetacular que inclui um closet espaçoso e uma varanda privativa, oferecendo vistas deslumbrantes e um espaço ideal para relaxar. Duas suítes adicionais, cada uma com banheiros privativos e uma excelente iluminação natural, garantem conforto e privacidade para todos os membros da família.
Além disso, há um quarto adicional, projetado para ser um espaço flexível que pode ser transformado conforme suas necessidades, seja como um home office, uma brinquedoteca ou até mesmo uma sala de cinema.
Diferenciais e Tecnologia: A posição solar nascente garante que a casa receba luz natural abundante e uma ventilação cruzada eficaz, tornando os ambientes mais frescos e agradáveis. A casa é equipada com um sistema de automação Alexa, permitindo o controle de luzes, som e outros dispositivos inteligentes com apenas um comando de voz.
A construção utiliza paredes especiais que previnem infiltrações, mofo e bolor, além de não absorverem calor, proporcionando um ambiente interno sempre agradável e confortável. Essa tecnologia de construção também contribui para uma redução significativa no consumo de energia, especialmente no uso de ar condicionado, economizando até 60% nas contas de energia.
O sistema de aquecimento solar para chuveiros e bancadas da cozinha e área gourmet é uma adição sustentável e econômica, que também valoriza o imóvel.
Esta casa é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e luxuoso, com todos os benefícios de uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Agende uma visita e encante-se!
